Réparation à domicile

Utiliser l’entretien de la maison pour augmenter la valeur de revente, le niveau de confort et la sécurité de votre maison

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Saviez-vous que l’entretien d’une maison présente cinq avantages majeurs pour vous en tant que propriétaire d’une maison? Elles sont:

  • Amélioration de la valeur de la maison
  • Économiser de l’argent
  • Amélioration de la sécurité
  • Plus de confort
  • Efficacité énergétique

Compte tenu des avantages, l’entretien de la maison vaut la peine d’être effectué régulièrement. Le fait de ne pas entretenir régulièrement votre maison peut entraîner des maladies, des blessures et même la mort (l’intoxication au monoxyde de carbone en est un exemple). Certains des domaines importants à entretenir sont:

  • Fenêtres et portes qui permettent les courants d’air
  • Sous-planchers qui deviennent spongieux
  • Un four qui produit des quantités potentiellement dangereuses de monoxyde de carbone
  • Un système de climatisation susceptible de tomber en panne dans la chaleur de l’été
  • Détecteurs de fumée avec piles vides

Votre maison peut être un endroit beaucoup plus sûr pour vous et votre famille si vous adoptez un plan d’entretien de la maison simple. Par exemple, le remplacement de la pile d’un détecteur de fumée peut vous sauver la vie ou celle de vos proches et ne prend que cinq minutes. Ainsi, comme vous pouvez le voir, effectuer quelques réparations simples sur certaines choses et en inspecter quelques autres régulièrement peut apporter d’énormes avantages.

Votre maison est un lieu de vie confortable grâce aux systèmes qui y sont intégrés. Vous n’avez peut-être pas pensé à cela comme ça auparavant, ou vous avez peut-être pris les systèmes de votre maison pour acquis, mais de toute façon, tôt ou tard, un ou plusieurs d’entre eux tomberont en panne; entraînant, au mieux, beaucoup d’inconvénients ou, au pire, une tragédie; l’entretien de la maison peut empêcher cette perturbation.

Par exemple, votre maison a un système électrique intégré qui alimente les lumières, le réfrigérateur, le micro-ondes, le chauffe-eau, votre laveuse / sécheuse et de nombreux autres appareils. Vous ne pensez peut-être pas à ce système chaque fois que vous activez l’interrupteur d’éclairage, que vous prenez du lait du réfrigérateur ou que vous faites un lavage, mais vous vous retrouverez bientôt à manquer ces choses et plus encore lorsque votre système électrique tombe en panne. Très probablement, cela se produira lorsque vous pouvez le moins vous le permettre.

Beaucoup de ces systèmes ont des pièces mobiles telles que des moteurs, des courroies et des engrenages qui les font s’user avec le temps. Certains sont simplement fabriqués à partir de matériaux qui se dégradent naturellement avec le temps ou sont affectés par des insectes ou des champignons. Dans tous les cas, vous pouvez éviter les désagréments majeurs pouvant résulter d’une telle panne en adoptant un calendrier de maintenance simple.

Que votre maison soit un investissement, un logement ou les deux, il y a de fortes chances que ce soit la plus grosse dépense de votre vie. Si vous avez acheté la maison en tant qu’investissement, dans l’espoir d’en tirer de l’argent lorsque vous la vendez, alors cela a du sens et cela rapporte de gros dividendes pour la maintenir en bon état. De cette façon, vous restez en sécurité et à l’aise tout en y vivant et obtenez un bon prix lorsque vous vendez.

Les professionnels de l’immobilier ont une expression qui s’applique à une maison bien entretenue: l’attraction. La valeur d’une maison est influencée par son apparence et c’est à cela que se réfère le terme «retenue». La valeur de votre maison sera plus élevée si le toit est bien entretenu, les portes et fenêtres sont étanches et l’aménagement paysager est soigné, car les acheteurs potentiels le trouveront plus attrayant, vous obtiendrez donc probablement un prix plus élevé que s’il l’était. autrement.

Cependant, vous devez entretenir votre maison, même si vous ne prévoyez pas de vendre, simplement pour conserver votre investissement initial. Même une tâche simple comme le remplacement du filtre de votre fournaise peut être très utile pour maintenir la valeur de votre maison à un niveau élevé. Il est facile de comprendre pourquoi cela est vrai. Lorsque le filtre est obstrué, le moteur doit travailler plus fort pour forcer l’air à le traverser, ce qui exerce une pression sur la courroie du ventilateur, les roulements et d’autres composants, raccourcissant la durée de vie du ventilateur, nécessitant le remplacement de l’ensemble du ventilateur. Il y a une grande différence entre un filtre de 2,00 $ et un coût de réparation de 500 $.

Donc, comme vous pouvez le voir, à long terme, il est beaucoup moins coûteux à entretenir que de réparer lorsque les choses se cassent. La première chose à faire est d’identifier et de lister les zones de votre maison qui nécessitent un entretien régulier. Inspectez-les tous régulièrement et effectuez les réparations nécessaires. Lorsque vous achetez des matériaux, achetez le meilleur que vous pouvez vous permettre.

Cela garantit un bénéfice maximal et vous vous retrouverez à effectuer des réparations moins souvent, ce qui vous fera économiser de l’argent à long terme et vous protégera des inconvénients et même des catastrophes.

Voici quelques éléments à vérifier chaque année:

  • Gouttières et descentes pluviales
  • Revêtements de fenêtres et cadres de portes
  • Batteries de minuterie d’arrosage
  • Four
  • Climatisation
  • Pare-étincelles de cheminée
  • Anode de chaudière et tube d’immersion
  • Brûleurs de chaudière, réservoir et conduit de fumée
  • Cheminée et cheminée
  • Batteries de condenseur pour réfrigérateurs (vide)
  • Détecteurs de fumée et détecteurs de CO2
  • Raccords de tuyaux de gaz à l’intérieur

Ce ne sont là que quelques-uns des nombreux articles que vous devriez inspecter annuellement ou, dans certains cas, mensuellement. Il existe de nombreux autres domaines à inspecter et à corriger, mais ils sortent du cadre de cet article. Donc, comme vous pouvez le voir, vous avez beaucoup de travail à faire; et il n’y a pas de temps comme le présent. Bonne chance. Pour plus d’informations, allez en ligne et recherchez des services d’entretien à domicile ou consultez votre bibliothèque locale.

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