Réparation à domicile

Trois choses à savoir sur les inspections EIFS

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La première chose à savoir sur les inspections à domicile EIFS est qu’un inspecteur en bâtiment typique n’a pas suffisamment de connaissances sur le produit pour l’inspecter correctement. Un juge expérimenté avec une grande connaissance du produit est un must. L’inspecteur doit également avoir une certaine expérience dans l’application du produit. À mon avis, on ne peut pas tout apprendre simplement en lisant un livre et en passant un test. Idéalement, il est un maître du stuc synthétique et à jour avec les dernières techniques et spécifications pour l’isolation et la finition extérieures.

La deuxième chose à savoir est que l’inspection est multiforme. L’inspection englobe bien plus que le plâtre synthétique. Il contiendra tout autre produit / matériau qui entre en contact avec lui. Les solins, les fenêtres, le calfeutrage, etc. seront tous examinés pour déterminer l’effet qu’ils ont sur l’isolation externe et le système de garniture, le cas échéant. D’autres problèmes tels que la qualité et les dégagements corrects seront pris en compte.

Enfin, vous devez savoir que l’inspection doit inclure l’utilisation d’équipements de test d’humidité. Si un inspecteur vient inspecter votre maison EIFS et qu’il n’utilise pas d’équipement de test d’humidité, il manquera la raison principale de l’inspection. Bien sûr, la nouvelle application du système d’isolation extérieure et de finition a un très bon système d’élimination de l’humidité, mais les anciennes versions du produit n’avaient aucun système d’élimination de l’humidité et il est très important de tester l’humidité derrière le système. La meilleure façon de tester l’humidité derrière le système est d’utiliser un testeur d’humidité à sonde. La procédure d’utilisation du testeur de sonde est invasive, ce qui est loin d’être idéal lorsque vous percez des trous dans le stuc pour mesurer la teneur en humidité du bois derrière celui-ci. Cependant, c’est de loin le meilleur moyen de détecter les problèmes d’humidité sans fissurer le mur. Les trous faits par le testeur sont petits et ressemblent en fait à une morsure de vampire. Ces petits trous sont généralement remplis de mastic une fois les tests terminés. Parfois, un propriétaire qui vend sa maison ne veut pas y faire de trous de toute façon, donc dans ce cas, il y a un scanner de surface qui n’est pas invasif. Le problème avec le scanner de type surface est que la plage de profondeur est d’environ un pouce et que le support du produit a une épaisseur de plus d’un pouce. La zone devrait saturer la mousse d’environ un demi-pouce avant que le scanner puisse prendre une lecture précise de l’humidité. Il n’est pas bon de mesurer la teneur en humidité du bois réel.

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