Les fenêtres

Prix ​​des toits neufs

Posted by admin

Récemment, j’ai rencontré un client qui travaillait dans le secteur des matériaux métalliques et qui voulait savoir comment budgétiser un nouveau toit métallique. Après la conversation, je me suis souvenu de la citation préférée de mon père: “Un peu de connaissance est dangereux!”

Ce client voulait savoir comment les prix varieraient pour différents types de toitures métalliques et avait une idée de la taille de sa maison. Je suis sûr qu’il avait une calculatrice à portée de main pendant que nous bavardions. Il était une référence d’un autre client et m’a demandé si je me souvenais de ce que son ami avait dépensé. J’ai répondu avec mon meilleur souvenir et il a noté le numéro. Entrant rapidement la valeur dans sa calculatrice et multipliée par son estimation de la taille de son toit, il est venu avec un chiffre: «Environ 15 000 $ alors», annonça-t-il. C’était à peu près juste pour un toit de 3000 pieds carrés pour un travail avec le même type de toit choisi par son ami … En supposant une portée de travail similaire. On m’a demandé de sortir et de prendre une mesure précise et d’affiner les prix. À mon arrivée, on m’a de nouveau rappelé comment supposer que quelque chose est une proposition risquée dans la toiture!

Effectivement, sa maison faisait environ 2 500 pieds carrés, tout comme celle de son ami, mais c’est là que la ressemblance s’est terminée. Il y avait aussi un garage attenant qu’il avait oublié de mentionner. Oh, et son toit avait un porche couvert qui descendait sur 2 côtés, ET un patio couvert, ET c’était une maison de 2 étages, ET c’était un terrain de 12h12 la plupart du temps! Presque tout ce qui pouvait être différent entre deux emplois «similaires» était comme ça! Il s’est avéré que l’ensemble de matériaux serait près de 70% plus grand pour son travail que celui de son ami, et en raison de la complexité et de la pente de son toit, le travail serait DOUBLE en mètre carré. Son travail pour le même matériau effectué par le même entrepreneur coûterait presque 3 FOIS le prix! Hypothèses de la fenêtre …

Pour les non-initiés, il existe un nombre ahurissant de variables qui peuvent influer sur le prix final d’un travail sur les toits, et connaître uniquement la taille d’un travail n’est qu’un des nombreux facteurs. Dans ce cas, le fait que le travail de son ami était une pente de 4:12 facilement négociable signifiait qu’il n’y avait presque aucune ressemblance dans le temps qu’il faudrait au couvreur pour installer chaque pied carré de matériau sur le toit plus raide. Pour cette raison, les couvreurs ont des désignations de pente de toit communément appelées «pentes piétonnières» (habituellement 7:12 ou moins) ou «pentes non piétonnières» (habituellement 8:12 ou plus). Ceux-ci seuls peuvent faire une énorme différence dans le temps qu’il faut pour installer un matériau de toiture particulier. Les détails d’un toit (lucarnes, intersections toit-mur, puits de lumière, panneaux solaires, etc.) signifient également beaucoup de temps et de détails supplémentaires qu’un travail particulier nécessite et peuvent avoir un impact majeur sur les résultats. sur un travail.

En fin de compte, chaque nouveau projet de toiture est son propre domaine d’activité et doit être tarifé individuellement. Ne faites pas l’erreur d’utiliser la superficie de votre maison comme dernière variable du prix d’un toit neuf. Vous devez faire vos devoirs et quantifier toutes les autres considérations qui accompagnent l’ensemble du travail. Des sites Web comme reroof101.com peuvent être de grands atouts pour vous aider à déterminer quelles seront ces variables pour votre travail, et vous aider à éliminer le choc d’apprendre que les prix «approximatifs» ont peu de pertinence pour la plupart des travaux de remplacement de toiture!

Je me souviens d’une autre citation préférée de la mienne: “Toutes les généralités sont fausses.” Qui connaissait autant de citations intéressantes qui s’appliquaient à la réfection de la toiture des maisons?!

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