Nouvelle construction

Les maisons modulaires mènent les efforts de construction écologique de l’industrie

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Les maisons modulaires et les constructeurs de maisons modulaires sur mesure réinventent rapidement l’industrie du logement. En raison de son accent sur l’efficacité énergétique, l’architecture et

Les communautés de design du monde entier se réunissent pour créer des designs innovants pour les maisons de toutes formes, tailles et goûts. Pas seulement les maisons modulaires offrent

des solutions de logement abordable car elles sont construites plus rapidement et à moindre coût que les maisons traditionnelles sur place, ainsi que les constructeurs de maisons modulaires

montrer la voie en matière de construction neuve durable et de protection de l’environnement grâce à la construction écologique.

Les maisons modulaires sont construites en pièces dans des environnements d’usine contrôlés. La production en usine signifie moins d’accidents et d’erreurs et un produit et un calendrier plus prévisibles. Les pièces sont ensuite expédiées à l’endroit où elles seront assemblées. Parce que les pièces doivent être transportées, elles sont construites beaucoup plus solides que les structures de construction traditionnelles et les composants pour la maison, en utilisant dix à quinze pour cent de matériaux de construction de plus que d’habitude. Les maisons modulaires offrent également une norme de contrôle de qualité beaucoup plus élevée, avec autant d’inspecteurs extérieurs, d’ingénieurs et d’architectes.

Étant donné que les constructeurs de maisons modulaires prennent en charge 80 à 85% de la maison, l’acheteur évite le risque de donner de l’argent à un entrepreneur et de ne pas faire construire la maison selon ses spécifications, ou de voir son prix augmenté par de nombreuses demandes de modification. De plus, contrairement aux maisons modulaires, les maisons sur place sont exposées à des conditions météorologiques défavorables pendant le processus de construction, laissant la maison vulnérable aux dommages causés par l’eau ou les intempéries et augmentant le coût du projet en ajoutant des matériaux supplémentaires et des composants de remplacement. Toutes ces économies de coûts sont répercutées sur les consommateurs, leur donnant plus à la maison pour leur argent, mais donnant également aux constructeurs une plus grande marge de manœuvre pour intégrer les meilleures pratiques et produits et services d’économie d’énergie dans leurs processus de construction.

Pour les constructeurs, la plupart des avantages de la construction écologique proviennent de la flexibilité inhérente à la conception et à l’ingénierie des systèmes de maisons modulaires. Les maisons modulaires sont construites plus fortement que les maisons traditionnelles. Ils produisent moins de déchets en raison du temps de construction plus court et moins de temps requis sur le site signifie moins de dommages à la maison et aux environs. De plus, la flexibilité de conception et l’innovation combinées à l’utilisation de matériaux de construction non traditionnels permettent aux constructeurs de maisons et aux concepteurs de construire autour des arbres et de la faune existants, créant ainsi de nouvelles maisons qui perturbent moins leur environnement.

Les composants modulaires ou intégrés au système sont prétraités avant d’être expédiés sur le site. Ce prétraitement réduit la quantité de fumées chimiques entrant dans la maison pendant la construction, ce qui se traduit par une meilleure qualité de l’air dès le départ. De plus, la structure interne de la maison est protégée contre les moisissures ou les dégâts des eaux par les environnements étroitement contrôlés dans les usines. Parce que la construction peut être achevée en une fraction du temps nécessaire pour les maisons traditionnelles, il y a moins de déchets sur le site, moins de risques de détérioration de la qualité de l’air intérieur et moins de risques de dommages à la structure.

Le bois pour les composants domestiques est livré aux usines dans des longueurs prédécoupées pour réduire davantage les déchets, et de nombreuses usines de maisons modulaires et fournisseurs de matériaux appliquent des programmes de recyclage étendus pour réduire les déchets ou retourner les matériaux dans l’environnement. De plus, de nombreux constructeurs envisagent le choix du site pour maximiser l’éclairage naturel, le chauffage et la climatisation, ainsi que d’autres économies d’eau, la lumière du jour, l’énergie écologique, un meilleur contrôle de l’érosion et des matériaux de construction écologiques. D’autres pratiques de construction écologiques comprennent l’augmentation de l’isolation des dalles, l’utilisation de scellants de fondation sans solvant, l’augmentation des cendres volantes dans le béton, l’amélioration du drainage des fondations, la ventilation au radon et d’autres tactiques.

La rapidité de la construction réduit le coût des maisons modulaires, ce qui en fait une solution idéale pour les besoins de logements abordables d’aujourd’hui dans le monde entier et pour les propriétaires cherchant à se soulager des récentes augmentations des coûts énergétiques. Le coût inférieur des prêts à la construction et des intérêts, ainsi que des prix au pied carré inférieurs à ceux des maisons traditionnelles sur place, permettent aux acheteurs et aux constructeurs de concentrer leurs dollars de construction sur des systèmes d’eau et d’électricité éconergétiques. Ceux-ci peuvent être aussi simples que des chaudières et des appareils à haut rendement énergétique, ou aussi complexes que des panneaux solaires ou des systèmes d’eau grise.

De nos jours, de nombreuses maisons modulaires sont construites pour maximiser la lumière du jour et réduire ou, dans certains cas, éliminer le besoin d’éclairage électrique pendant la journée. Le MCube à Venise, en Californie, conçu par Mdesigns, par exemple, utilise une construction inspirée du shoji japonais avec des murs lumineux translucides qui laissent entrer la lumière naturelle sans rayonnement thermique. La maison dispose également de planchers chauffants solaires, d’eau chauffée solaire et de panneaux de toit photovoltaïques. Ce n’est qu’un exemple des conceptions innovantes d’architectes et d’ingénieurs du monde entier. Des photos de la maison sont disponibles sur bewonerat.com.

Les constructeurs de maisons modulaires personnalisées, tels que Grant Smereczynsky, PDG de Building Systems Network, un constructeur de maisons modulaires personnalisées basé à Atlanta, GA, encouragent les consommateurs qui ne connaissent pas les options disponibles dans les maisons modulaires à se renseigner sur les avantages de ces progrès dans l’ingénierie, la conception architecturale et la construction basée sur les systèmes.

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