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La conformité au titre 24 a désormais un impact majeur sur la politique mondiale

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Depuis les années 1970, la Californie est à l’avant-garde des bâtiments et de la politique d’efficacité énergétique. Le respect du titre 24 n’est pas seulement bon pour la Californie, il apporte également sur le marché de nouveaux services, technologies et produits qui profitent au monde. Le pouvoir de respecter le titre 24 est encore renforcé car la Californie est la cinquième économie du monde (elle a récemment dépassé le Royaume-Uni)

Au cours des années 1970, l’écologie et la conservation de l’énergie ont été pour la plupart ignorées ou un sujet politique vivement débattu. C’était bien avant que «green friendly» ne devienne un concept répandu. Mais même dans ce cas, la Californie était un véritable leader, inquiète de la montée en flèche de la consommation d’énergie de l’État et de la capacité improbable de son infrastructure énergétique à répondre à la demande.

L’effet California Title 24

La California Building Standards Commission a créé le Title 24 en 1978. Au fil des ans, il a été mis à jour avec des exigences, des mandats et des décrets de plus en plus rigoureux en matière d’efficacité et d’environnement. Bien que lente dans les premières années, la conformité au Titre 24 a maintenant un impact majeur sur la politique mondiale. En conséquence, la conception et la fabrication de produits écoénergétiques sont disponibles dans presque toutes les régions des États-Unis et dans le monde. La Californie n’est pas seulement «écologique», mais aussi un avantage d’échelle.

En tant que cinquième économie mondiale, les exigences de la Californie ne peuvent être ignorées. Les concepteurs de bâtiments et les fabricants de produits qui cherchent à faire des affaires en Californie doivent recevoir une formation pour se conformer au titre 24. Une fois qu’un produit est fabriqué pour répondre aux spécifications de la Californie, cela n’a aucun sens financier pour les fabricants de créer une version de produits pour la Californie et une autre version pour d’autres États et pays. Surtout quand d’autres se tournent constamment vers la Californie pour le leadership dans l’évolution verte. Une fois qu’un règlement est promulgué en Californie, il y a de très bonnes chances que les mêmes normes soient reproduites et introduites dans plus d’États dans quelques années ou moins. Les conceptions et produits conformes au Titre 24 ne coûtent plus. Ils sont devenus la norme en matière de conception et de fabrication.

Surtout, le titre 24 n’est pas une certification facultative. Contrairement à la célèbre certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), le titre 24 fait partie du code du bâtiment de l’État – la conformité n’est pas une option. Et la réalité est que le titre 24 fonctionne.

Les avantages financiers de la conformité au titre 24

Les nouvelles normes Titre 24, Partie 6 sont officiellement entrées en vigueur le 1er janvier 2020. Cependant, les concepteurs de construction, les constructeurs, les entreprises solaires et d’autres parties prenantes se préparaient déjà à ces changements bien avant qu’ils ne deviennent obligatoires. En Californie, cela fait partie de la routine des affaires.

Les modifications les plus récentes apportées au titre 24 augmentent l’efficacité énergétique, font économiser de l’argent aux consommateurs et améliorent la qualité de l’air intérieur et extérieur. La mise à jour oblige les constructeurs à installer des systèmes photovoltaïques à énergie solaire sur toutes les nouvelles maisons. Cela fait de la Californie le premier État des États-Unis à avoir un mandat solaire. Les changements ont également de nouvelles normes d’efficacité pour l’isolation des greniers, des murs et des fenêtres afin d’économiser de l’énergie supplémentaire. Bien qu’elles ne soient pas obligatoires, les normes encouragent le stockage par batterie et les chauffe-eau à pompe à chaleur. Les deux réduisent la consommation d’énergie pendant les heures de pointe.

Pour quantifier les coûts, la California Energy Commission (CEC) a commandé une étude indépendante sur les économies de coûts totales pour les propriétaires au cours d’une hypothèque de 30 ans. La recherche du consultant (par Energy and Environmental Economics of E3) a révélé que les exigences révisées du Titre 24 entraîneraient des économies nettes pour les propriétaires. Cependant, il y a aussi une augmentation des coûts de construction pour les nouvelles maisons de construction de 9500 $ en moyenne (en dollars de 2018). Mais l’épargne des propriétaires sera beaucoup plus importante pendant une hypothèque de 30 ans à 19 000 $. Il s’agit toujours d’un avantage financier immédiat pour les propriétaires, puisque les coûts hypothécaires devraient augmenter d’environ 40 $ par mois, tandis que les économies de compensation sont le double de 80 $ par mois en chauffage et en électricité.

Outre les économies financières à court terme, le respect du titre 24 améliorera considérablement la qualité de l’air. L’étude indépendante estime que plus de 74 000 maisons seront construites d’ici 2020 pour répondre aux nouvelles conditions solaires et autres. Bien entendu, de nombreuses autres maisons seront construites selon ces spécifications à l’avenir. Rien qu’au cours de la première année, les économies d’énergie devraient réduire les émissions de CO2 de 114 019 tonnes. C’est l’équivalent de 5,7 millions d’arbres qui extraient la même quantité de CO2 de l’air.

Tout cela confirme pourquoi le California Title 24 continue d’être la «norme d’or» pour les codes du bâtiment, l’efficacité énergétique, les exigences de performance, les conceptions d’énergie renouvelable et bien plus encore.

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