Garage de stockage

Immobilier neuf – Le condo garage et le condo de stockage

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Il y a actuellement une évolution en cours dans l’immobilier. De la même manière que les condominiums résidentiels se sont développés à partir de l’appartement traditionnel, les condominiums de garage ont évolué à partir des installations de stockage locatives traditionnelles à plusieurs baies. L’espace de stockage peut désormais être un investissement.

Un condo de garage, ou condo de stockage (les termes sont synonymes), est votre propre entrepôt personnel sur une propriété commune. Ils sont assez différents d’une unité de stockage en ce sens qu’il s’agit d’un achat immobilier. Il s’agit d’un achat immobilier qui augmentera la valeur nette. Comme tout autre investissement immobilier, vous recevrez une police d’assurance et un acte à la clôture.

Le concept de condo garage prend un essor particulièrement rapide dans les régions métropolitaines où l’espace immobilier est rare. Un condo de garage semble parfait pour ceux qui vivent dans des projets de développement résidentiel avec des réglementations strictes en matière de CC&R, qui vivent dans des condos ou des condos résidentiels, ou qui n’ont tout simplement pas d’espace pour s’agrandir dans leur emplacement actuel. Les propriétaires de garages disposent désormais d’un espace pour leurs loisirs, projets et même entreprises.

Bien que je ne possède pas de condo de garage, ni aucun stock dans un projet de condo, je ne peux m’empêcher de m’exciter un peu à l’idée de cela. Si vous avez une entreprise, vous pouvez utiliser l’espace pour stocker des enregistrements, des stocks, des stocks, etc. Avec cela, vous acquérez un capital commercial par le biais de la propriété et vous n’avez pas les coûts associés à une «vitrine» louée. Les sociétés Internet, en particulier celles qui transportent et expédient les stocks, peuvent stocker et expédier les stocks directement depuis l’appartement qu’elles souhaitent.

Comme pour un appartement résidentiel, un garage peut être disponible dans de nombreuses qualités, configurations et prix. Certaines installations de condo de garage offrent un club-house, une piscine et d’autres équipements communs. Votre condo de garage peut être personnalisé à peu près comme vous le souhaitez.

J’ai vu des ajustements qui consistent en de simples planches. J’ai également vu une personnalisation avec un salon personnalisé, un centre de divertissement (c’est plutôt cool de voir les matchs de la NFL de dimanche à côté de votre voiture de projet), un wet-bar, des systèmes de sécurité, des ascenseurs hydrauliques, des armoires personnalisées et des sols en époxy. En réalité, vous pouvez en faire ce que vous voulez (à condition qu’il entre dans vos CC&R et n’affecte pas l’intégrité structurelle). Un propriétaire peut être en mesure de récupérer le coût de ces améliorations lorsqu’elles sont vendues.

USA Garage Condo a un tableau assez informatif sur les avantages de posséder un garage à condo par rapport à la location d’une unité de stockage. Le graphique est basé sur une période de 10 ans. Les détails sont sur le site Web, mais les résultats sur 10 ans se résument à ceci:

  • Loyer: 154911,77 $ payés en loyer (vous N’AVEZ rien en dix ans)
  • Propriété: 139619,54 $ (vous ne devez rien dans dix ans – et êtes propriétaire de la propriété, que vous pouvez récupérer si vous vendez)

Marquez une autre victoire pour la possession sur le loyer. Oui, nous connaissons tous les avantages, mais ce que nous ne savions probablement pas, c’est que nous avons maintenant la possibilité de posséder un espace de stockage.

Pour plus d’informations, visitez USA Garage Condo, le site Web d’un garage de développement de condos à Tempe, en Arizona. Ce site Web contient plus d’informations sur le potentiel d’investissement, l’utilisation et les équipements.

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