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Couvreurs pour immeubles locatifs

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Trouver la bonne entreprise de couverture peut être fastidieux et fastidieux. Comparer les couvreurs locaux est tout un travail! Alors, lequel choisissez-vous? Comment pouvez-vous faciliter les choses? Si votre maison de location a besoin de toiture, quelle entreprise va vous simplifier la tâche et vous montrer une ventilation des dépenses afin que vous puissiez les réclamer dans votre déclaration de revenus? Tant de questions et de préoccupations! Il y a trois sujets principaux à considérer lors de la recherche d’un couvreur pour votre propriété locative: quelle entreprise de couverture a une facture détaillée pour un suivi facile des coûts, la garantie d’une entreprise de couverture et la rapidité de l’entreprise de couverture.

Voyons d’abord les coûts. Vous devriez demander au couvreur s’il vous enverra une facture, mais pas seulement une facture. Vous voulez que le couvreur répartisse les dépenses afin que votre spécialiste en déclarations puisse plus facilement enregistrer les dépenses sur votre calendrier de location électronique. Certaines dépenses peuvent être entièrement engagées dans l’année pour laquelle elles ont été payées, tandis que d’autres doivent être comptabilisées à l’actif et amorties. La toiture elle-même est un atout pour votre propriété et doit être amortie sur une période de 7 ans. Mais vous n’avez pas à répertorier la mise à niveau totale de votre toit sous l’actif. Vous pouvez déduire de petites dépenses dans l’année où vous payez. Vous pouvez économiser beaucoup plus de cette façon en précisant les dépenses! Assurez-vous donc que votre couvreur décompose les indemnités: main-d’œuvre, fournitures, permis, etc. les livraisons, tout peut être déduit dans l’année où vous le payez!

Deuxièmement, la garantie du couvreur est extrêmement importante, qu’il s’agisse d’un bien locatif ou de votre résidence personnelle! Si la garantie ne couvre pas certaines choses, vous voulez savoir exactement ce que couvre la garantie! Il est important de demander à votre couvreur les détails de la garantie car les intempéries peuvent endommager le toit, les animaux peuvent endommager le toit, tout peut arriver!

Enfin et surtout, la rapidité de l’entreprise de toiture est extrêmement importante pour un immeuble locatif! Si vos locataires ont des gens occupés ou n’aiment pas être dérangés, un travail de toiture pour vos locataires peut devenir extrêmement stressant! Assurez-vous de savoir combien de temps le travail prendra et quand il arrivera exactement afin de pouvoir donner à vos locataires un avertissement de 30 jours, un avertissement de suivi de 2 semaines, un avertissement de suivi d’une semaine et un avertissement le lendemain. ils sont donc parfaitement préparés. Faites-leur savoir exactement combien de temps le travail prendra. Le jardin a l’air en désordre et les ordures volent partout. Obtenez une assurance habitation et prévenez vos locataires de garder les enfants hors de la cour! Il y aura des clous et autres débris qui traînent! La dernière chose dont vous avez besoin est un procès!

Enfin, assurez-vous de suivre ces trois sujets pour trouver l’entreprise de toiture locale idéale! Lors de la recherche, assurez-vous de stresser le moins possible, amusez-vous et assurez-vous de tout inclure! Les travaux de toiture sur les propriétés locatives peuvent être très stressants, mais j’espère que cela aide!

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