Nouvelle construction

Compteur de quantité – Préparation des listes de quantités

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La liste des quantités établie par le comptoir de quantités est principalement destinée à servir de document d’appel d’offres. Tout entrepreneur soumissionnaire pour le projet peut évaluer le travail sur les mêmes informations avec un minimum d’effort. Cela évite la duplication des efforts dans la quantification du travail et garantit la forme de concurrence la plus équitable. La nomenclature constitue également un outil précieux pour les variations de prix et le calcul des évaluations des certificats provisoires.

La liste des quantités fournit une bonne base pour la planification des coûts et, si elle est préparée sous une forme annotée, elle aidera à identifier l’emplacement des travaux.

La liste des quantités comprend généralement plusieurs sections, telles que les tours préliminaires, les préambules ou les descriptions des matériaux et de l’artisanat, et les travaux mesurés. Les rondes préliminaires déterminent la portée et la nature des travaux, comprennent les détails des conditions du contrat, une liste de dessins et toute instruction spéciale pour l’entrepreneur sur les prix.

Les montants des principaux coûts seront inclus dans la liste des quantités pour les travaux à exécuter par les sous-traitants désignés et les autorités judiciaires ou pour les biens fournis par des fournisseurs désignés et pour lesquels des estimations ou des devis ont généralement été obtenus. Les montants provisoires couvrent les travaux dont les détails ne sont pas encore complétés ou dont les coûts ne sont pas connus au moment de l’établissement de la facture.

Il est important que tous les dessins, diagrammes et données de spécification soient vérifiés et que des mesures soient prises pour s’assurer que toutes les références croisées sont correctes. Le chercheur en quantité vérifiera en permanence tous les détails, y compris les références croisées, lors de la mesure du travail et préparera un questionnaire pour l’architecte concernant l’omission des informations nécessaires, les divergences et les ambiguïtés. Cela permet à l’architecte de clarifier ces points et d’ajuster la documentation avant la phase d’appel d’offres. Il est également conseillé de vérifier l’adéquation des coûts primaires et des montants provisoires, de s’assurer qu’aucune information n’est disponible auprès des conseillers, que le chercheur quantitatif dispose des informations les plus récentes et les inclut dans la liste des quantités, et que tous les consentements ont été reçus et les conditions sont remplies.

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