Les fenêtres

Comment agrandir votre maison depuis la rue

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En tant qu’architecte, lors de la conception de nouvelles maisons pour des clients, ils me viennent d’abord avec la saveur standard que vous verriez dans n’importe quelle maison dans n’importe quel quartier. Ce que j’essaie de faire, c’est d’élargir leur vocabulaire architectural et d’être courageux dans ce qu’ils essaient de faire sans dépenser beaucoup plus d’argent. Une partie de cela est de rendre leur maison plus grande de la rue et de vivre plus grande à l’intérieur. Vous pouvez obtenir beaucoup de facteur “wow” si vous essayez des choses simples dans la conception de votre maison.

1. Rendez votre maison plus longue, pas carrée. La plupart des gens veulent rendre leur maison plus carrée, sur la base de l’idée préconçue de réduction des coûts. Bien que cela puisse généralement être vrai, cela donne également à votre maison un aspect très petit (et ennuyeux). Pour une maison de 2500 pieds carrés au lieu de la concevoir de 50 pieds sur 50 pieds, agrandissez votre maison, par exemple 75 pieds de haut et 33 de large. Vous seriez surpris de voir à quel point il est plus élégant et cher pour pas beaucoup plus d’argent. Cela vous donne également l’avantage de placer des fenêtres dans presque toutes les pièces de votre maison, en leur donnant de la lumière et un espace visuel.

2. Utilisez le concept de logement en duplex. La maison à deux niveaux était plus courante dans les années 1960 qu’aujourd’hui, mais elle présente de nombreux avantages si vous la modernisez. Le Split Level tire le sous-sol hors du sol. Dans la majeure partie du nord du pays (je viens de l’Indiana), vous avez besoin d’au moins 30 pouces ou plus pour descendre en dessous de la ligne de gel locale. Que ce soit le point de départ de votre sous-sol (ou comme je l’appelle, le niveau inférieur). Cela signifie que le niveau inférieur est à 2 pieds sous le niveau, ce qui signifie que vous pouvez avoir des fenêtres en taille réelle. Le mur de fondation du niveau inférieur mesure 30 pouces de haut, le reste du mur peut être en bois au lieu de béton (que ce soit 8 ‘ou 9’ de haut), ce qui réduit les coûts. Si vous utilisez un niveau inférieur de 8 pieds (pour réduire les coûts), il existe une conception que j’aime utiliser pour éliminer les chicanes pour CVC; … inclure les canaux dans un système de fermes de plancher. J’adore utiliser des carreaux de plancher de 16 ” de haut, 24 ‘au centre, et garder les fermes dans la même direction dans toute la maison. Il donne suffisamment d’espace pour les canaux CVC dans le système de fermes de plancher et il n’y a pas de cloisons, ce qui signifie moins de coûts car vous avez des plafonds plats et pas de cadre supplémentaire pour ces cloisons. Si vous avez besoin d’espace pour que le système CVC se «superpose», faites-le dans la salle mécanique.

3. Avec la maison sur deux niveaux, le 2ème étage (ou le «niveau principal» comme j’aime l’appeler), il se situe quelque part entre 7 et 9 pieds au-dessus du niveau du sol, ce qui ne lui donne pas seulement une vue impressionnante sur la propriété autour mais ressemble aussi à un immeuble de 2 étages pour un prix d’un étage. Vous pouvez laisser les fenêtres ouvertes la nuit car les appuis de fenêtre sont à 3 mètres au-dessus du niveau du sol. Vous avez beaucoup d’intimité visuelle car les gens dans la rue n’ont pas de vue directe sur la maison. Lorsque vous vous asseyez, ils ne peuvent pas vous voir même si vous avez de nombreuses fenêtres. Au niveau principal, j’aime utiliser des fermes de toit voûtées au niveau principal pour donner plus de hauteur visuelle dans les pièces.

4. Utilisez de larges surplombs. Les larges surplombs étaient plus courants à l’époque du style des Prairies. Cela peut sembler étrange, mais de larges surplombs (comme quatre pieds de large) donnent à votre maison une apparence plus grande à l’intérieur qu’à l’extérieur. Comme je l’ai mentionné ci-dessus, j’adore les fermes de toit voûtées. Je commence par un mur de 8 ‘de haut (au lieu de 9’). Avec un surplomb de 1,2 mètre et des chevrons voûtés, la hauteur du mur intérieur est maintenant de 10 ‘(mur de 8’, 2 ‘dans le chevron), avec le plafond à 15’. C’est parce que le toit a commencé à «s’élever» plus loin du mur extérieur. J’obtiens des plafonds de 10 à 15 pieds pour un prix de mur de 8 pieds de haut. Les larges surplombs aident également en été, en ombrageant les fenêtres à l’ombre et en empêchant la lumière directe du soleil.

5. Incluez les terrasses et les vérandas à écran dans la conception. Ne faites pas de terrasses et d’écrans après coup, mais intégrez-les dans la conception, c’est-à-dire mettez de la brique ou du bardage dessus, mettez un toit sur eux et faites en sorte que les ouvertures ressemblent à des fenêtres, mais ne les mettez pas dans le verre. Et pensez à les placer à l’avant de la maison, pas à l’arrière. J’ai conçu une maison pour mes parents de 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée, mais j’ai ajouté le porche de la maison. La maison mesurait 22 pieds de long à l’avant (véranda de 24 ‘, grande salle de 16’, entrée de 8 ‘, garage de 24’) et elle a l’air immense. (si vous voulez le voir, allez sur mon site Web (adresse Web ci-dessous), page d’accueil, au milieu de la page, “Cliquez ici pour plus de photos de maison”, et c’est la première photo. à gauche) L’intérieur du porche est fini avec des plaques de plâtre résistantes à l’humidité pour que l’intérieur ressemble à n’importe quelle autre pièce de la maison (il a également des plafonds voûtés) mais il n’est ni chauffé ni refroidi. Il est le plus habité dans l’espace de la maison. Avoir un porche ou un patio à l’avant de la maison vous donnera plus de communauté avec vos voisins, tout en vous donnant plus d’intimité. Chez moi, la terrasse a un mur solide allant jusqu’à 42 “au-dessus de la chape. Cela donne une intimité visuelle lorsque je m’assois, mais quand je me lève, je peux parler à mes voisins (42” est également la hauteur maigre pour vos coudes). En prime, avec la maison à deux niveaux, l’espace sous le pont (car il a un revêtement et le sol est à 7 ‘au-dessus du niveau du sol) et le toit au-dessus de la terrasse, j’ai un hangar de 18 pieds de large de 28 pieds de long sous le pont pour les tondeuses à gazon, vélos, outils, que je n’ai pas à garder dans le garage.

6. Minimisez le garage. Il n’y a rien d’attrayant visuellement dans un garage. Les pièces principales de la maison (grande salle, salle à manger, peut-être la véranda) devraient avoir la présence la plus visuelle dans votre maison. Avoir un garage monstre de 24 pieds sur 36 pieds qui dépasse de l’avant de votre maison n’a pas l’air bien. Placez-le en arrière de l’avant de la maison et, si possible, à l’arrière de la maison. Si possible, utilisez une entrée latérale sur les portes du garage. Et mettez beaucoup de fenêtres normales comme le reste de la maison. Essayez de la faire ressembler à n’importe quelle autre pièce de la rue. Jouer dans le garage et faire ressembler à une autre pièce de votre maison rendra votre maison plus grande alors qu’elle ne l’est vraiment pas. Si vous faites partie des propriétaires qui finissent par transformer leur garage en espace de vie, il est facile de faire en sorte que le garage ressemble à une pièce normale de l’extérieur. Retirez simplement les portes de garage et installez les dimensions des fenêtres comme le reste de votre maison.

7. Utilisez beaucoup de fenêtres répétitives. L’utilisation de la même taille de fenêtre à plusieurs reprises dans un long motif fera paraître la maison plus longue. Et ce ne sont pas nécessairement des fenêtres ouvrantes. Les fenêtres fixes sont moins chères que les fenêtres ouvrantes.

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