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Cinq façons d’éviter un cauchemar de construction: choisir les bons constructeurs

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Construire une maison peut être une montagne russe assez émotionnelle. Construire une nouvelle maison est une entreprise longue et coûteuse qui va rarement du début à la fin sans un seul hoquet ou un seul obstacle. À cette fin, il est important de trouver le bon partenaire avec qui il est facile de travailler, qui a le bon style et les bonnes compétences, et qui rationalise l’ensemble du processus de construction.

Les premiers pas peuvent être accablants. Où quelqu’un pourrait-il jamais commencer? Un bon point de départ est d’avoir une bonne idée de ce à quoi ressemblera la maison. Traditionnellement, les constructeurs de maisons ont été impliqués au moins dans cette phase du processus. Les clients embauchent séparément un architecte, qui travaille avec le client pour créer un plan que l’entrepreneur doit suivre. Cependant, cela peut conduire à des conflits supplémentaires car deux parties distinctes tentent de diriger le processus. L’architecte peut souhaiter que sa vision artistique se concrétise, tandis que l’entrepreneur peut prioriser le développement de la structure d’une manière logique qui respecte les permis et les codes et respecte le budget proposé par le client. Ces priorités opposées peuvent et vont provoquer des frictions au sein de la chirurgie, ajoutant à l’agitation émotionnelle de l’expérience.

Un moyen simple de surmonter cette situation est d’envisager l’embauche d’un entrepreneur deux-en-un ou de conception-construction. Considérez les cinq avantages suivants de trouver une entreprise qui peut effectuer les deux tâches:

1. Un entrepreneur de conception-construction offre les mêmes avantages que les constructeurs d’habitations aux entrepreneurs généraux, tout en simplifiant le processus de conception et de construction avec un guichet unique.

2. Les clients peuvent réaliser d’importantes économies de coûts potentielles en n’engageant pas une entreprise extérieure. Les architectes peuvent être une partie coûteuse du processus, et les entrepreneurs échappent souvent aux clients qui les utilisent pour les deux parties de la structure.

3. Les clients peuvent également trouver des économies de coûts potentielles grâce à un processus plus pratique et plus rapide, car les architectes feront des plans originaux en fonction du budget de construction proposé par le client, évitant ainsi les différends et les désaccords entre les deux parties. Souvent, les clients doivent payer le prix de ces désaccords par le biais d’ordres de modification ou de refonte parce que l’architecte a prévu quelque chose que l’entrepreneur général ne peut pas construire dans le budget proposé par le client.

4. Le cabinet est tenu d’être pleinement responsable du projet car il est responsable envers les deux parties et fournit une expertise dans les deux domaines. Le client peut être sûr que l’entreprise possède une solide expérience de la manière dont la tarification, le séquençage, le calendrier et la construction vont de pair.

5. Une entreprise de conception-construction assure la cohérence et la continuité tout au long du processus qui est souvent perdue lors de l’utilisation de deux entreprises distinctes. Il y a beaucoup moins de chances que les choses passent entre les mailles du filet, car la même entreprise est impliquée de A à Z, ce qui apporte une efficacité inhérente. Cela se traduit par d’énormes économies potentielles de coûts et de temps pour le client.

Tout client qui envisage de construire la maison de ses rêves doit se rappeler de faire des recherches, de lire des critiques et de rechercher des devis. Cependant, ils peuvent constater que les meilleurs constructeurs de maisons fourniront également des services de conception.

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