Réparation à domicile

Calendrier d’entretien de votre maison: 6 points auxquels une attention particulière doit être apportée

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L’immobilier commercial implique presque toujours une réflexion très détaillée sur la gestion immobilière. Cependant, chaque propriétaire doit accorder une attention particulière à l’entretien, à l’amélioration et à la concentration sur un plan de gestion de ses biens personnels. La plupart des acheteurs de maison tiennent compte de leurs dépenses mensuelles, en pensant à leurs intérêts hypothécaires et à leur principal, aux éléments de séquestre (comme les assurances, les impôts fonciers, etc.) et aux services publics. Trop souvent, il n’y a pas de planification pour les autres nécessités et obligations de l’accession à la propriété, et tant de personnes ne sont pas préparées pour des réparations majeures, voire des réparations mineures. Pour cette raison, j’ai créé ces 6 éléments que chaque propriétaire doit planifier, préparer et faire attention.

1. Peinture / Puissance – Lavage: Selon l’endroit où se trouve votre maison et le matériel qui se trouve à l’extérieur, votre emploi du temps différera pour ces choses. Si vous êtes dans une région avec beaucoup de neige et de glace, ou une région proche de l’océan, vous devrez l’entretenir plus souvent. Si la propriété se trouve dans la forêt, elle a probablement besoin de soins particuliers. Si vous avez une maison en rondins (comme des bardeaux de cèdre, etc.), demandez à un magasin de peinture local à quelle fréquence peindre les maisons de votre région. Si vous avez une maison avec du vinyle, etc., vous devez probablement la laver avec le courant une ou deux fois par an. La maintenance préventive programmée régulièrement coûte souvent beaucoup moins cher que l’attente de catastrophes majeures.

2. Terrain: Sur quel type de bien immobilier se trouve votre maison? Est-il plat ou en pente, clair ou boisé, etc.? S’il y a beaucoup d’arbres, le feuillage doit être enlevé régulièrement. Évidemment, vous devrez tondre, réparer et entretenir votre pelouse, y compris un arrosage régulier, etc. hivernage, équipement à flux inversé, réparation, etc.? Et vos jardins, etc.? Comment allez-vous vous en occuper?

3. Systèmes de chauffage / climatisation: Assurez-vous que votre chaudière est entretenue et nettoyée pour l’hiver et qu’un entretien préventif est effectué! Changer / nettoyer vos systèmes de climatisation, hivernage (si nécessaire) et assurez-vous qu’ils sont propres et bien entretenus. N’oubliez pas vos filtres à air.

4. Fenêtres / portes: Chauffez-vous l’intérieur ou l’extérieur de votre maison? À moins que vos fenêtres et vos portes ne soient quelque peu étanches à l’air, vous gaspillerez beaucoup d’argent en frais de chauffage et en factures de services publics lors de l’utilisation de vos climatiseurs! Assurez-vous que les fenêtres sont calfeutrées, si nécessaire, et que les portes ont des glissières, et fermez-les en toute sécurité!

5. Toit: Deux considérations dans ce domaine de la maison. Un nouveau toit dure généralement 25 ans ou plus, mais cela ne veut pas dire qu’il n’y a peut-être pas de zone défectueuse. N’oubliez pas d’enlever les feuilles de vos gouttières, etc. et de voir votre toit en même temps. Y a-t-il des zones dans votre maison ou votre grenier qui semblent indiquer de l’humidité?

6. Intérieur: sols, murs, etc.: N’oubliez pas l’intérieur de votre maison. N’oubliez pas de peindre souvent autour des fenêtres et des appuis, plus souvent que dans le reste de la maison. Envisagez un schéma de peinture rotatif, de sorte que vous peignez une ou deux pièces selon un horaire différent chaque année! Inspectez vos planchers et vos planchers en bois ont-ils besoin de soins? Comment sont vos carreaux? Inspectez votre tapis.

Faites un budget annuel pour l’entretien de votre maison, mettez de l’argent dans un compte d’entretien de la maison séparé et utilisez-le uniquement à ces fins. Tout ce que vous n’utilisez pas dans un an est ajouté à la cotisation de l’année suivante. Faites-le chaque semaine, mais faites-le toujours!

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